Was wir für Sie tun
Wir helfen Ihnen gerne, wenn Sie als privater Immobilien Verkäufer andere Sachen zu tun haben, als den Museumsführer für Besichtigungs-Touristen zu spielen und bieten Ihnen hier das Mehr als "Makler":
Nicht einfach nur makeln, sondern Marketing ist unser Prinzip, denn das ist Kernkompetenz, die uns unterscheidbar macht: effektives und emotionales Marketing. Damit erwirtschaften wir Ihnen den bestmöglichen Preis, den der Markt möglich macht und das in der schnellstmöglichen Zeit.
Wir zeigen Ihnen hier eine Übersicht über die kompletten Leistungen unserer Arbeit, damit Sie das Gefühl von Transparenz und Überprüfbarkeit haben. Grundsätzlich bestimmen Sie was wir für Sie tun sollen und auch, ob Sie eine bestimmte Maßnahme nicht wünschen.
Was wir kostenfrei für Sie tun, bevor Sie sich für oder gegen unsere Unterstützung entscheiden:
- Wir hören uns genau an, was Sie vorhaben
- Wir besichtigen Ihr Haus oder Ihre Wohnung
- Vor Ort geben wir Ihnen bereits erste Vermarktungstipps
- Wir bewerten Ihr Haus oder Ihre Wohnung anhand diverser anerkannter Beweertungsverfahren.
- Wir informieren Sie über die aktuellen Vermarktungschancen
- Gemeinsam mit Ihnen überlegen wir ein Marketingkonzept um den bestmöglichen Preis zu erzielen
Wenn Sie glauben, dass wir die richtigen Partner für die Vermarktung sind…
sichten wir alle für den Verkauf relevanten Unterlagen
- Wir prüfen die Grundrisse
- Wir sichten den Grundbuchauszug
- Wir informieren uns über die Teilungsvereinbarungen
- Wir sichten die Eigentümer-Protokolle
- Wir sehen den Wirtschaftsplan durch
- Wir prüfen die Mietverträge
- Wir erkundigen uns nach Baulasten
- Wir kümmern uns um einen eventuell fehlenden Energieausweis
- Wir informieren Sie, welche Informationen und Unterlagen fehlen
- Wir beschaffen alle fehlenden Unterlagen beim Bauamt
erstellen wir die Werbeunterlagen…
- mit werbewirksamen Fotos
- gegebenenfalls mit einem Film
- mit Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Shopping)
- mit emotionalen aber dennoch aussagekräftigen Texten
- mit, wenn erforderlich, aufgearbeiteten Grundrissen
- die wir in den entscheidenden Internet Portalen veröffentlichen
- die wir in unseren Schaufenstern anbieten
- die wir den Interessenten aus unserer Kundenkartei zusenden
Parallel dazu…
- möblieren wir wenn nötig, Ihre Räumlichkeiten mit unseren ansprechenden Möbeln
- organisieren wir kleinere erforderliche Reparatur- und Verschönerungsarbeiten
- vermitteln wir Handwerker zur Erstellung von Kostenvoranschlägen
- bearbeiten wir eingehende Anfragen von Interessenten
- beantworten wir alle Anfragen per Mail, Telefon oder Post innerhalb von 24 Stunden
- verschicken wir Exposés per Post oder per Mail
- koordinieren und begleiten wir Besichtigungstermine
- führen wir Kaufpreisverhandlungen durch
- geben wir ein regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch
Wenn wir den richtigen Käufer gefunden haben…
- erteilen wir einem Notar den Auftrag
- geben wir dem Notar alle erforderlichen Daten durch
- helfen wir Ihnen bei einer eventuell erforderlichen Räumung Ihrer Immobilie
- begleiten wir Verkäufer und Käufer bis zur endgültigen Übergabe
Haben wir Sie neugierig gemacht. Dann vereinbaren sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtungstermin, oder besuchen Sie uns in unserem Büro an der Alexanderstraße 148.
