Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Gegenstand des Auftrages
Alle Informationen sind Gegenstand des Auftrages  einschließlich Objektnachweise und / oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit für den Käufer / Mieter.

2. Provision
Unsere Angebote sind provisionspflichtig für den Käufer / Auftraggeber bei Vermietung und in den angebotenen Objekten geregelt. Die Provision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages zur Zahlung fällig.

3. Doppeltätigkeit
Es ist dem Makler erlaubt, für den Verkäufer / Vermieter als auch für den Käufer / Mieter tätig zu werden.

4. Weitergabe - Verbot
Eine Weitergabe der Objektinformationen bedarf der schriftlichen Zustimmung des Maklers, die vorher schriftlich eingeholt und erteilt werden muss.

5. Angebotsinhalte
Der Makler hat alle Informationen zu den Immobilien - Objekten vom Eigentümer - Verkäufer / Vermieter / Hausverwalter erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Alle Verbindlichen Absprachen bedürfen der Schriftform.
Sollte die angebotene Immobilie Ihnen bekannt sein, so bitten wir um sofortige Mitteilung - auch wann Sie zum ersten Mal von dem Objekt erfahren haben - sonst gelten die Bedingungen des Maklers, der den Nachweis zum Abschluss nachgewiesen hat.

6. Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

7. Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

8. Online Streitbeilegung
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

9. Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam.
Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

10. Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort und Gerichtsstand der Sitz des Maklers in Oldenburg, soweit gesetzlich zulässig.