Wohnen im Alter: Im Eigenheim oder in einer altersgerechten Immobilie?

Wo kann man im Alter gut leben? Welche Wohnmöglichkeiten gibt es? Wann macht ein Umzug in ein seniorengerechtes Zuhause Sinn? Durch unseren Kontakt mit Kunden im fortgeschrittenen Alter wissen wir als Immobilienmaklerinnen sehr gut, wie wichtig das Thema Wohnen im Alter ist und möchten hier einen kleinen Einblick geben. Insbesondere Susanne Grändorf, Gründerin von Grändorf Immobilien, ist als Seniorenbegleiterin und Wohnraumberaterin Expertin in dem Gebiet und bietet Ihnen bei weiteren Fragen gerne Ihre Unterstützung an.

"Am liebsten zu Hause"

Keine Frage, die meisten Menschen möchten bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden wohnen. Die Realität sieht aber oftmals anders aus. Ein Großteil der älteren Menschen bewohnt Ein- oder Zweifamilienhäuser mit viel Wohnfläche, Treppen und Stufen, großem Garten, Ecken und Winkeln, Küche, Bäder, Eingangsbereich und Schlafzimmer. Viele Räume sind nicht altersgerecht saniert, sondern oft noch im "Originalzustand". Das eigene Zuhause wird schnell zur Belastung, weil man sich nicht mehr frei bewegen kann - mit Gehhilfe, Rollator oder Rollstuhl.

Kommt die Entscheidung, in eine seniorengerechte Wohnung oder zu den eigenen Kindern zu ziehen, ist es dann meist "kurz vor zwölf" und ein Unfall oder eine Erkrankung zwingt die Menschen zum Umzug. Umso wichtiger finden wir es, dass man sich frühzeitig mit den Wohnmöglichkeiten im hohen Alter auseinandersetzt und im besten Fall eine Lösung findet, mit der man sich wohlfühlt.

Unsere Empfehlungen für das Wohnen im Alter

Als Immobilienmaklerinnen haben wir viele Wohnsituationen gesehen und Kunden kennengelernt, die in ihrem Eigenheim nicht mehr selbstbestimmt leben konnten. Wenn nach unserer Bedarfsanalyse die Empfehlung folgt, in eine neue Immobilie umzuziehen, ist das für viele Eigentümer hart, aber sicherlich sinnvoll. Eine Immobilie, die besser zu den Anforderungen im hohen Alter passt, bietet mehr Freiheiten, reduziert Unfallrisiken und entlastet bei der Instandhaltung und Pflege der Immobilie.

Natürlich ist aber ein Umzug in eine altersgerechte Wohnung oder betreutes Wohnen nicht die einzige Option, damit Menschen im hohen Alter gut und sicher wohnen. Zeigt unsere Bedarfsanalyse, dass das Eigenheim mit ein bisschen Aufwand altersgerecht umgebaut und auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann, können die Eigentümer zu Hause wohnen bleiben. Für viele Familien bietet sich auch ein Mehrgenerationenhaus an - mit den Großeltern im Erdgeschoss, ebenerdig und leicht zugänglich. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Zweifamilienhäuser können bei entsprechender Wohnfläche sinnvoll umgebaut werden.

Was passiert im Falle eines Umzugs?

Ist ein Umbau des Eigenheims zu aufwendig, zu teuer oder aus anderen Gründen nicht sinnvoll, stellt sich Eigentümern die Frage, was mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen oder vermieten? Als Schenkung an die Kinder oder Enkel weitergeben? Ein Verkauf sorgt für große, einmalige Liquidität - beispielsweise um in eine seniorengerechte Wohnung zu investieren. Eine Vermietung bringt regelmäßige Einnahmen, erfordert aber auch regelmäßiges Kümmern. In jedem Fall sollten Sie auf die Expertise eines lokalen Immobilienprofis vertrauen! Wir beraten Sie gerne persönlich zu Ihren individuellen Möglichkeiten.

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