Kleines gemütliches Häuschen auf ruhigem Hintergrundstück

Wenn Sie nicht länger mit mehreren Parteien in einem Haus leben möchten und ein kleines Haus suchen, um das Sie herumgehen können, sind Sie hier vielleicht genau richtig.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem hellen Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und der Hausflur mit Treppe.
Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern zwei flexibel nutzbare Zimmer, sowie ein Wannenbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die jetzigen Mieter haben den Keller bis zum Winder 2023/24 als Arbeitszimmer genutzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2026
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Kunststofffenster mit Rolläden
Innentreppe: Holz
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Gäste WC
Wannenbad im DG
Einbauküche
Teilkeller
Heizung: 2017
Glasfaser liegt in der Straße
Terrassenbelag: Kunststoff (abgängig)
Markise
Carport
Zwei Schuppen

Das Haus befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Alexanderfeld in einer Siedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten erreichen Sie von hier aus fußläufig in wenigen Minuten .
Gleiches gilt für die 50m entfernte Buslinie des Oldenburger Stadtnetzes, mit der Sie in kurzer Zeit in die Oldenburg Innenstadt und in die Nachbarorte Mettjendorf und Bad Zwischenahn gelangen. Die Distanz zur Oldenburger Innenstadt beträgt ca 5 km.

Der Kellerraum wurde als Arbeitszimmer genutzt. Aufgrund der starken Regenfälle im Winder 2023/24 gab es hier ein Grundwasserproblem mit Feuchtigkeit im Keller. Es sind eine Drainage und eine Grundwasserpumpe vorhanden, die im Normalfall für einen trockenen Keller sorgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Kaufpreis	230.000 €
Provision	2,98
Währung	€