Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Garten

Sie suchen ein Haus für eine große Familie mit 6 Zimmern und einem großzügigen Garten? Gefunden!
Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
- großes Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Küche mit EBK für gemeinsame Mahlzeiten
- Vollbad mit 2 Waschbecken
- Wintergarten, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Nachmittage
- Büro für Homeoffice oder Hobbyraum
- zwei weitere Zimmer
Dachgeschoss:
- zwei große Zimmer
- WC mit Handwaschbecken
- zusätzliches Büro
Keller:
- voll unterkellert mit 6 Räumen, ideal als Hobby- oder Fitnessbereich oder Stauraum
- Waschküche
Außenbereich:
- großer Garten mit viel Platz zum Spielen und Gärtnern
- Terrasse
- Garage

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2034
Endenergieverbrauch: 78.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Spitzboden teilw. gedämmt und mit Holz verkleidet
- versch. Fenstertypen: Holzfenster mit Isolierverglasung (1979) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1989), Kunststoffenster Wohnzimmer und teilw. Obergeschoss (2020)
- Heizung Bj. 2020, Brötje
- EBK mit Geschirrspüler
- Parkett (Wohnzimmer) 2023
- Fußböden: EG Parkett, Fliesen OG: Laminat, Teppich
- Holztüren in Stahlzargen
- Wintergarten
- Vollkeller
- elektrische Markise
- Glasfaseranschluss
- Außenwasserhahn

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Vareler Wohngebiet mit Blick auf den Wasserturm. Der Vareler Stadtwald, die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das weniger als einen Kilometer entfernte Freibad sind fix zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Den Autobahnanschluss Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven erreichen Sie nach 1,5 Kilometern, der Bahnhof ist 2,5 Kilometer entfernt. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Kaufpreis	249.000 €
Provision	2,98
Währung	€
Stellplatzanzahl	2